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北京通州限购房价先猛涨再狂降有二手房降20万图片

发布时间:2020-01-14 22:07:11 阅读: 来源:镗床厂家

北京通州限购房价先猛涨再狂降 有二手房降20万

二手房最高降价20万 商住房成 香饽饽

新政出台,通州楼市随即 躁动 。在这一加强版限购令从发布到执行的两个小时内, 抢房 、 涨价 、 连夜开盘 等楼市常见的政策 应激反应 如期而至。

据我爱我家提供数据显示,原本售价2.8万/平米的合生珠江帝景,瞬间跳涨至到4.1万/平米,而抢购者大有人在,所剩房源无几。此外,k2玉兰湾、首开香溪郡等楼盘也出现连夜签约 抢收 现象。

通州多位二手房经纪人向中新网房产频道表示,14日晚上很多购房人前来排队审核资质,希望赶搭政策末班车,门店几乎都是12点以后才关门。

值得关注的是,在前一晚的 末路狂欢 后,限购令落地执行仅两天,商品房住宅市场已出现明显降温现象。我爱我家通州区域门店反映,部分着急卖房的业主甚至主动调低价格,降价幅度从10万到20万不等。

与住宅市场趋冷不同,限购令一出,未纳入限购行列的商住房成为购房者关注焦点。媒体报道称,保利大都会等通州商住项目近两天到访量明显增多,某项目销售人员一上午甚至出手4套。

近几年通州价格上涨最明显的是商住公寓市场,2015年成交均价达22902元/平米。而库存则维持在8000套左右。 中原地产首席分析师张大伟表示,从未来供应量看,商住房供应量相对较大,将一定程度上弥补住宅的短缺,限购后价格预计将有一定幅度上涨。

通州房价涨幅受限 或波及燕郊、香河楼市?

在不少业内人士看来,受限购升级影响,通州楼市短期内降温已成定局,房价涨幅将受限。

通州当前房价上涨预期主要

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